Verein der Haus- und Grundeigentümer Groß-Duisburg e.V. Duisburger Haus- und Grundbesitzer GmbH

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Aktuelles Urteil: Nur 1 Hund pro Wohnung


Hintergrund
Der Vermieter einer Wohnung verlangte von den Mietern, dass diese die Hundehaltung in der Wohnung auf ein Tier beschränken. Die Mieter halten in der 2,5 Zimmer-Wohnung fünf Hunde. Im Mietvertrag sind die Formularfelder Tierhaltung nicht ausgefüllt. Einem Zeugen zufolge hat der Vermieter der Haltung eines Hundes zugestimmt.

Der Vermieter hat die Mieter schriftlich aufgefordert, die Hundehaltung einzustellen; allerdings erfolglos.

Entscheidung
Die Klage hatte Erfolg. Die Mieter dürfen höchstens einen Hund in der Wohnung halten. Die Haltung von mehr als einem Hund entspricht in der Regel nicht mehr vertragsgemäßem Gebrauch.

Die Mieter konnten auch nicht nachweisen, dass der  Vermieter der Haltung von mehreren Hunden zugestimmt hat. Nach der Abmahnung kann der Vermieter daher verlangen, dass sich die Mieter auf einen Hund beschränken.

(AG München, Urteil vom 12.05.2014, 424 C 28654/13)


Duisburg, den 30.03.2015

HuG Duisburg
Verein der Haus- und Grundeigentümer
Groß-Duisburg e.V.

- Rechtsanwalt Armin Frenkert -