Aktuelles

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Eigentümer haftet nicht für Stromverbrauch des Mieters!

08. Juli 2014

Bezieht der Mieter oder Pächter eines Grundstücks Strom, ohne mit dem Versorger einen schriftlichen Liefervertrag geschlossen zu haben, kommt nur zwischen Mieter/Pächter und Versorger stillschweigend ein Versorgungsvertrag zustande. Der Eigentümer des Grundstücks haftet nicht für die Stromkosten!

Betriebskostenabrechnung

16. Januar 2014

Bei einem offensichtlichen Versehen (Additionsfehler) kann der Vermieter auch noch nach Ablauf der Ausschlussfrist seine Abrechnung hinsichtlich des infolge des Fehlers ausgewiesenen Guthabens des Mieters korrigieren (LG Berlin, Urteil vom 20.11.2013 - Az. 65 S 152/13)

Mietanpassung für öffentlich geförderte Wohnungen (Stand 25.11.2013)

16. Januar 2014

Die Mieten für öffentlich geförderte Wohnungen können zum 1. Januar 2014 angehoben werden. Es gelten neue Pauschalen im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Dies ist aufgrund der in den §§ 26 Abs. 4, 28 Abs. 5a sowie 41 Abs. 2 Satz 2 der II. Berechnungsverordnung festgelegten Indexierung der Verwaltungs- und Instandhaltungskostenpauschalen möglich.

Aktuelles Urteil: Verspätete Mietzahlung ändert den Vertrag

16. Januar 2014

Duldet ein Vermieter jahrelang verspätete Mietzahlungen, kann dem Mieter deswegen nicht irgendwann gekündigt werden. Das entschied das Landgericht Berlin (Az. 65 S 213/13).

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