Verein der Haus- und Grundeigentümer Groß-Duisburg e.V. Duisburger Haus- und Grundbesitzer GmbH

Öffnungszeiten

Für Vereinsmitglieder:
Mo., Di., Mi.:  8.30 - 15.30 Uhr
Do. :              8.30 - 17.30 Uhr
Fre.:              8.30 - 12.00 Uhr

Für Kunden der GmbH
Mo. - Do.:      8.30 - 15.30 Uhr
Fre.:              8.30 - 12.00 Uhr
Vermietungsabteilung:
Mo, Di., Do.   9.00 - 12.00 Uhr
DO. zusätzl. 15.30 - 17.30 Uhr

Aktuelles Urteil: Kameraattrappe im vermieteten Haus unzulässig

Ein Hauseigentümer installierte Kameraattrappen im Hauseingang und Treppenhaus seines Miethauses. Einer seiner Mieter sah darin einen Eingriff in sein allgemeines Persönlichkeitsrecht und bekam vor dem Amtsgericht Frankfurt (Urteil vom 14.01.2015, Az. 33 C 3407/14) Recht. Der Vermieter muss die Kameraattrappen wieder entfernen.

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Müllgebühren / Wiedereinführung des Widerspruchverfahrens

Zurück zu den Wurzeln.... Dieses Ziel scheint zumindest der Landesgesetzgeber zu verfolgen.

Nachdem vor Jahren das Widerspruchsverfahren gegen Verwaltungsakte (z.B. Abfallentsorgungsgebührenbescheide) in etlichen Bereichen abgeschafft wurde undnur noch eine sofortige Klage gegen den jeweiligen Bescheid möglich war, hat der Landesgesetzgeber diese Regelung wieder rückgängig gemacht.

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Bohrlöcher: Was Mieter dürfen

Mieter müssen beim Auszug Bohr- und Dübellöcher nur entfernen, wenn der Mietvertrag sie wirksam dazu verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Unwirksam ist hingegen eine Klausel, die vom Mieter verlangt, dass er Dübellöchereinsätze entfernt, Löcher verschließt und durchbohrte Kacheln ersetzt. Dies stützt sich auf eine Entscheidung des BGH (Az. VIII ZR 10/92).

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Anforderungen an einem Mietkautionskonto

Der Vermieter muss eine ihm überlassene Kaution nicht nur von seinem Vermögen getrennt, sondern auch nach außen erkennbar treuhänderisch verwaltetes Vermögen auf einem entsprechend gekennzeichneten Konto - so genanntes Mietkautionskonto - anlegen.

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